Conseguir comprar a sua casa ou apartamento próprio é a realização do sonho de muitas pessoas, e algo que requer um grande investimento, uma vez que estes são alguns dos bens mais valiosos, financeiramente, que se pode possuir atualmente. Justamente por conta disso é que é preciso proteger este patrimônio e minimizar as chances de prejuízo.
Isso faz um dos serviços mais procurados serem o seguro residencial, que visa exatamente proteger o imóvel e cobrir quaisquer tipos de danos que possam acometer uma casa ou apartamento, seja em razão de causas naturais ou ação de terceiros.
Porém, existe uma situação que pode fazer com que se tenha algumas dúvidas, que é quando a residência a ser segurada está dentro de um condomínio, pois existe a opção do seguro condomínio. Assim, muitas pessoas podem ter questionamentos sobre qual o seguro mais importante e aquele que melhor pode oferecer proteção para a sua residência.
Estas dúvidas, no entanto, são bastante simples e podem ser facilmente respondidas, de modo que se saiba qual a melhor opção para que você contrate o seguro que melhor irá cobrir possíveis danos ao seu imóvel. Para isso, é importante que se compreenda quais são as diferenças entre estes dois tipos de seguros, bem como o que, exatamente, cada serviço oferece aos clientes.
As diferenças entre o seguro residencial e o seguro condomínio
Algo que deve ser explicado logo de cara a quem deseja saber mais sobre o seguro residencial e o seguro condomínio é que estes serviços não são idênticos. Ou seja, as coberturas de cada um destes serviços têm como objetivo garantir que se tenha garantias sobre itens diferentes, e não a mesma proteção duas vezes.
Isso acontece porque o seguro condomínio não é referente ao interior de um imóvel, mas sim relacionado a áreas comuns, espaços de circulação dos condôminos, equipamentos compartilhados por todos os moradores, estrutura em caso de condomínios verticais, entre outros fatores que não incluem os bens específicos de cada morador deste condomínio.
Diferentemente, o seguro residencial é muito mais particular, com as coberturas voltadas para uma residência específica, bem como os itens que estão dentro deste imóvel, os quais podem ser acometidos por acidentes naturais, roubos ou furtos, por exemplo.
Ou seja, a comparação entre estes dois tipos de seguros diferentes não é algo que deva ser feito, pois são finalidades completamente distintas e que podem oferecer serviços complementares, e não concorrentes. Desta forma, o ideal é que se conte sempre com os dois seguros, caso o seu imóvel esteja localizado dentro de um condomínio, seja ele vertical ou horizontal.
Porém, isso não significa que você deva procurar o serviço de seguro condomínio, pois isso é algo de responsabilidade do síndico, que deve garantir que o condomínio tenha um seguro compartilhado pelos moradores para todas as áreas de circulação, áreas comuns e equipamentos do condomínio.
O pagamento deste seguro condomínio deve ser dividido igualmente entre os moradores, e fazer parte de todas as taxas administrativas pagas mensalmente pelos condôminos. Isso faz com que não seja preciso que se tenha qualquer preocupação com a contratação deste tipo de serviço, que já deve ser oferecido a todos os moradores.
Assim o ideal é que se contrate um bom seguro residencial, para que o seu imóvel seja protegido de maneira total, pois existem muitas situações nas quais apenas o serviço de seguro condomínio não é o suficiente para cobrir os seus prejuízos, mesmo que alguns acidentes aconteçam dentro do espaço do condomínio, ou mesmo em casas ou apartamentos vizinhos e tenham reflexos em seu imóvel, por exemplo.
Saiba por que ter o seguro condomínio e o seguro residencial ao mesmo tempo
Que todo cuidado é pouco é algo que praticamente todos os brasileiros ouvem durante toda a vida, e isso é verdadeiro quanto ao seguro residencial e o seguro condomínio. Isso porque a união destes dois serviços é essencial para garantir que o seu imóvel esteja completamente coberto contra qualquer tipo de dano.
Para que se compreenda um pouco melhor os motivos pelos quais é importante que se tenha sempre os dois serviços como uma forma de proteção a seu imóvel, pode ser utilizado um exemplo bastante simples. Imagine que haja uma explosão de um botijão de gás em um apartamento vizinho ao seu imóvel e os danos sejam muito grandes, com comprometimento estrutural, quebra de móveis, incêndio, entre outros possíveis problemas.
Nesta situação hipotética, o seguro condomínio será acionado, pois houve um dano estrutural que atingiu o prédio. Desta forma, todos os custos relacionados ao conserto desta estrutura serão cobertos por este seguro, sem que você tenha prejuízos por conta disso.
No entanto, qualquer tipo de bem material que estivesse dentro de seu imóvel e tenha sido comprometido pela explosão não será garantido pelo seguro condomínio, que não prevê coberturas para bens pessoais. Desse modo, haverá um grande prejuízo a você, que precisará repor todos os itens e bens que foram perdidos neste acidente.
Diferentemente, porém, com o seguro residencial estes bens estarão protegidos, e você será ressarcido de acordo com as coberturas contratadas em seu seguro. Isso faz com que o prejuízo seja mínimo, ou mesmo nenhum, graças à utilização dos dois serviços em conjunto, para que se tenha garantia total de que seu imóvel está completamente coberto em situações adversas.
Desta maneira, a resposta para a questão inicial, sobre qual o melhor seguro para você, a resposta é que os dois serviços são essenciais, mas que apenas o seguro residencial deve ser contratado de maneira particular por você e sua família, enquanto o seguro condomínio deve ser contratado pelo síndico e pago de maneira igualitária por todos os condôminos.
Com isso, sua casa e seus bens estarão completamente seguros e todo o seu investimento para a realização do sonho da casa própria não terá sido em vão, pois mesmo em situações adversas você não terá prejuízos de qualquer origem, independentemente do que aconteça em sua casa ou dentro de seu condomínio.
Agora que você conhece um pouco melhor as diferenças entre o seguro residencial e o seguro condomínio, bem como a forma como estes dois serviços se complementam, busque por seguradoras que ofereçam uma proteção ainda maior para o seu imóvel, sem que isso represente qualquer tipo de dificuldade financeira a seu orçamento.
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